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2020年5月份西鐡沿線十大屋苑，在土地註冊處顯示(截至28號)，買賣成交登記數字暫錄得161宗，實用面積平均呎價$12428。
祥益地產執行董事謝澤銘表示，5月份西鐵沿線十大屋苑暫錄161宗，預期整月約178宗，數據連續兩個月鞏固下，成交量按月大升約31%！
謝氏也表示，西鐵沿線正如上期所料，鞏固已經完成，應該開始迎接升浪，在5月份已經看到成交量大升是過去五個月的新高，大升了31%，而個別屋苑呎價，新元朗中心及兆康苑有報復式上升的趨勢，新元朗中心由$12134升至$13719上升了13.1%，兆康苑由$9463升至$10073上升了6.5%，另外亦有4個屋苑呎價錄得上升，包括嘉湖山莊由$10343升至$10639上升了2.9%，大興花園由$10895升至$11122上升了2.1%，叠茵庭由$12073升至$12290上升了1.8%及美孚新邨由$13333升至$13558上升了1.7%，數據顯示買家入市應該響了警號，西鐵沿線個別板塊已經有不尋常的反彈，在成交大量增加之下，平盤不斷消化使其他屋苑板塊也可能會有同樣情況；而最近情況所見，《國安法》是引起了不少爭議，但普遍買家沒有打消入市意欲，部份更爭取這議價機會入市！
數據顯示西鐵沿線已經看到在呎價上個別屋苑有所大升，大家準備好迎接升浪未？換樓業主也可以留意， 600至1000萬三房單位在西鐵沿線可以找到，三房整體呎價仍然平過兩房或以下的細單位，不要錯過換樓的美好時機！
上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責。
附圖一：
附圖二：
祥益地產執行董事謝澤銘表示，5月份西鐵沿線十大屋苑暫錄161宗，預期整月約178宗，數據連續兩個月鞏固下，成交量按月大升約31%！
謝氏也表示，西鐵沿線正如上期所料，鞏固已經完成，應該開始迎接升浪，在5月份已經看到成交量大升是過去五個月的新高，大升了31%，而個別屋苑呎價，新元朗中心及兆康苑有報復式上升的趨勢，新元朗中心由$12134升至$13719上升了13.1%，兆康苑由$9463升至$10073上升了6.5%，另外亦有4個屋苑呎價錄得上升，包括嘉湖山莊由$10343升至$10639上升了2.9%，大興花園由$10895升至$11122上升了2.1%，叠茵庭由$12073升至$12290上升了1.8%及美孚新邨由$13333升至$13558上升了1.7%，數據顯示買家入市應該響了警號，西鐵沿線個別板塊已經有不尋常的反彈，在成交大量增加之下，平盤不斷消化使其他屋苑板塊也可能會有同樣情況；而最近情況所見，《國安法》是引起了不少爭議，但普遍買家沒有打消入市意欲，部份更爭取這議價機會入市！
數據顯示西鐵沿線已經看到在呎價上個別屋苑有所大升，大家準備好迎接升浪未？換樓業主也可以留意， 600至1000萬三房單位在西鐵沿線可以找到，三房整體呎價仍然平過兩房或以下的細單位，不要錯過換樓的美好時機！
上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責。
附圖一：
附圖二：
實 335 呎
售 400 萬
實 423 呎
售 580 萬
實 356 呎
售 470 萬
實 325 呎
售 400 萬
實 592 呎
售 700 萬
實 351 呎
售 400 萬
