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2020年9月份西鐡沿線十大屋苑,在土地註冊處顯示(截至29號),買賣成交登記數字暫錄得153宗,實用面積平均呎價$12495。
祥益地產執行董事謝澤銘表示,9月份西鐵沿線十大屋苑暫錄153宗,預期整月約158宗,成交量爆升42%,但呎價平穩上升1.5%!
謝氏也表示,西鐵沿線成交數據顯示成交量大升42%,成交量已經修復失地,是今年內的第二新高,比起今年5月份的高位只是相差10%,早前已說過最壞的時候已過去,隨著疫情加速轉淡,再加上屯赤公路隧道公布今年內通車,令新界西最近更加受到重視,屯門區也成為了大灣區的核心,在9月份更創出本年第二新高,證明西鐵沿線已經重新充滿活力,而呎價方面也錄得輕微增長,相信較劣質的單位清貨後,價錢必會彈跳式上升!
在9月份,部份屋苑成交爆升,如大興花園由5宗爆升至21宗升達320%,嘉湖山莊由32宗升至50宗上升56%,叠茵庭由6宗升至9宗上升50%,美孚新邨由30宗升至43宗上升43%,卓爾居由5宗升至7宗上升40%。
在屯赤隧道公路在今個月已正式命名,更正式公布最快年底會通車,到時候由屯門南往機場只需10分鐘,隧道全長9公里,而且不收費用,這會令屯門及新界西交通網絡貫通國際及大灣區,而現在西鐵沿線屋苑呎價只是微微向上,但成交量爆升,數據顯示一些較平的物業正在清貨,上升警號已經亮起,買家要留意不要錯過入市時機,業主們留意市場變化,掌握換樓時機!
上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。
附圖一:
附圖二:
祥益地產執行董事謝澤銘表示,9月份西鐵沿線十大屋苑暫錄153宗,預期整月約158宗,成交量爆升42%,但呎價平穩上升1.5%!
謝氏也表示,西鐵沿線成交數據顯示成交量大升42%,成交量已經修復失地,是今年內的第二新高,比起今年5月份的高位只是相差10%,早前已說過最壞的時候已過去,隨著疫情加速轉淡,再加上屯赤公路隧道公布今年內通車,令新界西最近更加受到重視,屯門區也成為了大灣區的核心,在9月份更創出本年第二新高,證明西鐵沿線已經重新充滿活力,而呎價方面也錄得輕微增長,相信較劣質的單位清貨後,價錢必會彈跳式上升!
在9月份,部份屋苑成交爆升,如大興花園由5宗爆升至21宗升達320%,嘉湖山莊由32宗升至50宗上升56%,叠茵庭由6宗升至9宗上升50%,美孚新邨由30宗升至43宗上升43%,卓爾居由5宗升至7宗上升40%。
在屯赤隧道公路在今個月已正式命名,更正式公布最快年底會通車,到時候由屯門南往機場只需10分鐘,隧道全長9公里,而且不收費用,這會令屯門及新界西交通網絡貫通國際及大灣區,而現在西鐵沿線屋苑呎價只是微微向上,但成交量爆升,數據顯示一些較平的物業正在清貨,上升警號已經亮起,買家要留意不要錯過入市時機,業主們留意市場變化,掌握換樓時機!
上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。
附圖一:
附圖二: