其他新聞
2020年11月份西鐡沿線十大屋苑，在土地註冊處顯示(截至27號)，買賣成交登記數字暫錄得110宗，實用面積平均呎價$12657。
祥益地產執行董事謝澤銘表示，11月份西鐵沿線十大屋苑預期整月約122宗，成交量下跌約13%，但呎價只是跌約1%！
謝氏也表示，西鐵沿線數據顯示無論成交量及平均呎價也下跌，出現雙跌的情況，雖然成交量再跌13%，但樓價仍然硬淨只跌約1%，正如上月所說，平均呎價已經急速地連續上升了兩個月約4%，現在只是在高位鞏固，而在成交量急速下跌，呎價只是回落1%，這是「龍市」的特質，大漲小回，根據附圖二所見呎價其實是不斷在高位鞏固，再加上11月疫情加劇下的衝擊，西鐵沿線可算是仍然穩守！
在11月份，雖然大部份屋苑成交量也在下跌，但卓爾居，大興花園，屯門市廣場及荃灣廣場，成交量也錄得升幅，而呎價也有所調整，如荃灣廣場下跌3%，成交量則大增300%，卓爾居呎價下跌6.7%，同樣是成交量大增60%，其餘兩個成交升幅的屋苑也是呎價稍有下跌，證明買家正在西鐵沿線追落後屋苑入市！
屯赤隧道公路在12月27日正式通車，施政報告亦同時宣佈香港車輛首先可經港珠澳大橋到珠海，之後再延至廣東省，而屯門、天水圍及元朗區現在駕車只是10分鐘內的車程便可連接深圳，未來再加上港珠澳大橋開通，新界西將會成為連接國內的核心地段！
上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責。
附圖一：
附圖二：
祥益地產執行董事謝澤銘表示，11月份西鐵沿線十大屋苑預期整月約122宗，成交量下跌約13%，但呎價只是跌約1%！
謝氏也表示，西鐵沿線數據顯示無論成交量及平均呎價也下跌，出現雙跌的情況，雖然成交量再跌13%，但樓價仍然硬淨只跌約1%，正如上月所說，平均呎價已經急速地連續上升了兩個月約4%，現在只是在高位鞏固，而在成交量急速下跌，呎價只是回落1%，這是「龍市」的特質，大漲小回，根據附圖二所見呎價其實是不斷在高位鞏固，再加上11月疫情加劇下的衝擊，西鐵沿線可算是仍然穩守！
在11月份，雖然大部份屋苑成交量也在下跌，但卓爾居，大興花園，屯門市廣場及荃灣廣場，成交量也錄得升幅，而呎價也有所調整，如荃灣廣場下跌3%，成交量則大增300%，卓爾居呎價下跌6.7%，同樣是成交量大增60%，其餘兩個成交升幅的屋苑也是呎價稍有下跌，證明買家正在西鐵沿線追落後屋苑入市！
屯赤隧道公路在12月27日正式通車，施政報告亦同時宣佈香港車輛首先可經港珠澳大橋到珠海，之後再延至廣東省，而屯門、天水圍及元朗區現在駕車只是10分鐘內的車程便可連接深圳，未來再加上港珠澳大橋開通，新界西將會成為連接國內的核心地段！
上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責。
附圖一：
附圖二：
實 423 呎
售 580 萬
實 356 呎
售 470 萬
實 325 呎
售 400 萬
實 592 呎
售 700 萬
實 351 呎
售 400 萬
實 325 呎
售 400 萬
