我求我道

機會源於「變」

汪敦敬,MH

祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業　行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)

地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業　技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2021-06-21

*轉載自2021年6月18日的Recruit雜誌

(按圖放大)

原文：

現在很多年輕人對前途都是充滿悲哀的，往往都認為「前景無機會」、「香港已死」等！這觀念是不對的！這些悲觀只是基於一些標準來評論，不符合這些標準就被視為無希望！其實人的機會只決定於「變」，有「變」就有機會！而且機會是多樣和相對的！我想就當下年輕人的機會作一些補充。

除了「一帶一路」和資金泛濫引起超平息年代之外，香港內部當下正是面對一個大興土木年代！除了不同的內外基建之外，我們還要大量建屋，根據2020年施政報告及運房局《長遠房屋策略》，我們單是正在部署和計劃興建的公營房屋，大概都有31.6萬左右，這個局面代表了甚麼？透過大興土木香港經濟不可能太差！相對上未來日子容易變好！另外，不斷建屋亦會衍生了新的住屋供應，那麼問題就是你有沒有就這些住屋的機會去為自己做準備！

如果你無為自己做準備，無論公屋、居屋或者私樓，你可能都會掌握不到，對經濟過份悲觀的看法，可能會令到人不願意為前路做準備，結果會錯失了未來的住屋機會，更加重要是當經濟比悲觀者想像更好的時候，他們掌握不到住屋機會之餘，更加要面對租金的上升！所以我覺得年輕人應該在這些方案上想一想，但當然大型建屋計劃現在才是一個開始，我認為將來會是更加普及的，我更加想強調這個大型建屋計劃的變數亦包括政府的效率是否夠快，如果政府效率不夠快的話，樓市的斷層有機會在中途出現而令到樓價上升，這會衍生悲劇，但亦會衍生到投資的機會，世事看你如何掌握。當然如果政府效率快的話，那樓價上升會變得相對比較慢，但是經濟會一樣享受到大量建屋的正面影響，我認為大家應該去追求這個較有利的模式，去支持政府造地，鞭策政府有更高效率！

最後我想強調世道是不會沒有機會的，不要相信一些悲觀的言論，世道「變」就有機會，沒有為「變」做準備的，才會是永遠的輸家。

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