我求我道

好好把握當下與未來

汪敦敬,MH

祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業　行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)

地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業　技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2021-10-11

*轉載自2021年10月8日的Recruit雜誌

(按圖放大)

原文：

最近國內「共同富裕」成為城中熱話，這與新一代年輕人有何關係？其實任何人都可能是「共同富裕」的受眾者，筆者認為有關價值觀亦會稍後影響到香港，我認為大家應該正面面對，我的看法如下：

現實中，世界上大部份社會的財富分配都不幸地是金字塔型的，即是說有錢人最少卻得到財富最多，窮人往往是最多卻得到最少，我們應該追求財富是橄欖型分配的社會，即是中產普遍富裕和佔最多數，有錢人和窮人佔較少。

有人說「共同富裕」算是第三次的分配，第一次分配是通過市場實現的收入分配，第二次是政府通過對國民收入的收入分配差距進行再分配，所謂第三次分配，是指在一些社會生活領域裡讓富人多出錢，窮人少出錢。

香港在97年前是正走向橄欖型的社會，之後民主活動普及反而多了窮人？起碼我們應該要明白民主體制和分配財富是否公平，原來是無關，因為政客未必會去花心思研究財富分配之道，政客也不會要求市民更加努力，甚至會滿足市民走向福利主義。我認為任何政治體制都不應該提倡不勞而獲的，筆者撰寫本文的分享是希望大家有一個初步的了解，新時勢會如何變革及會否成功，我們不應有既定立場，但我們應緊密留意，起碼，有關理念是想為中產爭取多一點，年輕人應該更加努力，不要因為眼前社會的悲情泛濫而失去希望，放棄了力爭上游及提倡消極的「躺平主義」。

而在環境未改善前的當下，其實年輕人仍然有不少機會的，香港正處於超低息期，令借貸成本便宜，一般的置業供樓是平過交租的，這是令我輩羨慕的。另一個紅利是因為2019年的「林鄭Plan」放寬了高成數按揭的限制，令到400萬至1000萬樓價住宅的業主換樓得到合理的按揭，多了人換樓，細單位的價格也因為放盤量增加而跑輸大市，例如身處未來交通要塞屯門碼頭區的兆禧苑，400多萬已可買到兩房單位，眼前不是沒有機會的，希望年輕人好好地掌握今天和未來。

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